Vorgefertigte Fassadenelemente für 98 Wohneinheiten
Referenzprojekt Kaufhof Hagen
Moderner Objektbau in zentraler Innenstadtlage
Mit dem Projekt Kaufhof Hagen arbeitet NORDHAUS an einem anspruchsvollen Bauvorhaben im mehrgeschossigen Wohnungsbau. In zentraler Lage entsteht ein Wohngebäude mit sechs Geschossen und 98 Wohneinheiten.
Unsere Aufgabe umfasst die Planung, Produktion und Montage der kompletten Außenwandkonstruktion. Zum Einsatz kommen vorgefertigte Fassadenelemente inklusive Fenster, Verschattung und weiterer technischer Komponenten.
Projektdaten auf einen Blick
- Projekt: Kaufhof Hagen
- Standort: Hagen
- Nutzung: 98 Wohneinheiten
- Gebäudeklasse: GK 5
- Geschosse: 6
- Bauweise: Vorgehängte Fassadenelemente mit integrierten Fenstern und Verschattung
- Gesamtwandfläche: ca. 1.800 m²
- Anzahl der Wandelemente: rund 100
- Größtes Element: 11,91 m Länge
- Schwerstes Element: ca. 2,5 t
Vorgefertigte Außenwände für den mehrgeschossigen Wohnungsbau
Der Rohbau des Gebäudes wurde in massiver Betonbauweise errichtet. Für die äußere Gebäudehülle wurde eine Lösung mit vorgefertigten Außenwandelementen umgesetzt.
Die Fassadenelemente werden im Werk vorproduziert und anschließend zur Baustelle transportiert. Bereits während der Fertigung werden verschiedene Bauteile integriert, darunter:
- Fenster
- Wohnraumlüfter
- Verschattungselemente in Form von Fallarmmarkisen
Durch die Vorfertigung können zahlreiche Arbeitsschritte bereits vor der Anlieferung abgeschlossen werden.
Hohe Anforderungen an Planung und Logistik
Bauvorhaben der Gebäudeklasse 5 stellen besondere Anforderungen an Planung, Koordination und Ausführung.
Beim Projekt in Hagen kamen weitere Herausforderungen hinzu:
- Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone
- hohes Passanten- und Verkehrsaufkommen
- komplexe Baustellenlogistik
- Abstimmung mit mehreren Gewerken
- zeitkritische Bauabläufe
Für die Anlieferung und Montage der großformatigen Fassadenelemente waren umfangreiche Abstimmungen erforderlich. Teilweise wurden halbseitige Straßensperrungen eingerichtet, um die sichere Entladung und Montage der Bauteile zu ermöglichen.
Enge Abstimmung von Planung, Produktion und Montage
Die Umsetzung eines Projekts dieser Größenordnung erfordert eine enge Zusammenarbeit zwischen allen Beteiligten.
NORDHAUS begleitete das Bauvorhaben von der Planung über die Produktion bis zur Montage. Gleichzeitig waren kontinuierliche Abstimmungen mit dem planenden Architekturbüro notwendig, um Planungsdetails in die Ausführung zu überführen.
Die Fassadenelemente werden als vorgehängte Konstruktion montiert. Hierfür werden Stahlwinkel stirnseitig an den Betondecken befestigt, auf denen die einzelnen Elemente montiert werden.
Die Montage der Gebäudehülle erfolgt über einen Zeitraum von rund zehn Wochen.
Objektbau mit hohem Vorfertigungsgrad
Das Projekt Kaufhof Hagen zeigt beispielhaft, wie vorgefertigte Fassadenelemente im mehrgeschossigen Wohnungsbau eingesetzt werden können.
Für den Bauherrn ergeben sich insbesondere folgende Vorteile:
- werkseitig gefertigte Bauteile
- koordinierte Abläufe zwischen Produktion und Montage
- planbare Umsetzung komplexer Bauaufgaben
- sichere Erfüllung der Anforderungen an ein Gebäude der Gebäudeklasse 5
- Kompetenz im mehrgeschossigen Bauen
Mit dem Projekt Kaufhof Hagen erweitert NORDHAUS seine Referenzen im Bereich Objektbau und mehrgeschossiges Bauen. Die Kombination aus Planung, Vorfertigung und Montage ermöglicht die Umsetzung anspruchsvoller Fassadenlösungen für Wohn- und Gewerbeprojekte.