Einfamilienhaus Stadtvilla 169

Das Einfamilienhaus S-169

Das praktisch durchdachte Einfamilienhaus

Durch modernes und parallel zeitlos elegantes Design wird dieses NORDHAUS auch höchsten Ansprüchen gerecht. Das NORDHAUS-Musterhaus Stadtvilla Kürten vereint luxuriöse Raumaufteilung mit klassischer Architektur auf zwei Vollgeschossen und sorgt für eine ideale Raumnutzung auf einer Gesamtfläche von 168,9 m².

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl

Das gemütliche und kommunikative Wohngefühl empfängt Besucher schon in der Diele und zieht sich durch den gesamten Wohnbereich. Mit knapp 6 m² und einer kleinen Nische ist ausreichend Platz vorhanden, um eine Garderobe und einen Schuhschrank unterzubringen. Rechts von der Eingangstür befindet sich der Technikraum. Die moderne und intelligente Haustechnik für das gesamte Haus findet hier einen Platz. Zusätzlich ist Raum für Waschmaschine und Trockner gegeben. Ein Gäste-WC grenzt links an den Eingangsbereich. Für mehr Gemütlichkeit trennt eine Tür den offenen Wohnbereich von der Diele.

Wohlfühlbereich mit viel Tageslicht

Im Erdgeschoss besticht der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zurückgesetzter Glasfassade. Die Küche ist großzügig gestaltet und ermöglicht so verschiedenste Küchenplanungen. Eine Kochinsel mit angrenzendem Essbereich lässt diese Bereiche im Wohnraum miteinander verschmelzen und es entsteht eine einmalig moderne und kommunikative Atmosphäre. Der Essplatz bildet somit den Mittelpunkt des offenen Wohn-, Ess- und Kochbereichs. Der große Wohnbereich ist über Doppelflügel-Fenstertüren mit der Terrasse verbunden. Die Glasfront sorgt für ein Freiheitsgefühl und eine optische Erweiterung des gesamten Wohnbereichs. Architektonisches Highlight bildet hier der Luftraum als Verbindung zwischen Erd- und Obergeschoss.

Arbeiten und Wohnen vereint an einem Ort

Neben dem Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres großes Zimmer, das sich als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Über eine U-förmige Treppe mit Podest gelangt man in die obere Etage.

Das Obergeschoss überzeugt durch eine weitläufige Galerie, die den Blick in den unteren Wohnbereich ermöglicht. In der rechten Haushälfte befindet sich der Bereich für die Kinder. Zwei gleich große Zimmer verhindern einen Streit, um das größere Zimmer und das dazwischenliegende Badezimmer sorgt für ausreichend Privatsphäre. Im Tageslicht-Kinderbadezimmer befindet sich sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und lässt den Kindern ihren eigenen Wellnessbereich.

Eigener Eltern-Bereich für mehr Privatsphäre

Der separate „Eltern-Bereich“ nimmt die gesamte linke Hälfte des Obergeschosses ein. Ein eigenes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt jeden Tag für einen stressfreien Start in den Tag. Im großen angrenzenden Ankleidezimmer findet sich ausreichend Stauraum für alle Kleidungsstücke. Der Elternbereich ist auf der einen Hausseite mit einer großen Fensterreihe bestückt, die für viel Tageslicht sorgt und je nach Ausrichtung des Hauses das natürliche Aufwachen mit Sonnenaufgang ermöglicht.