Zweifamilienhaus INDIVIDUAL 2FAMILY 295

Das Zweifamilienhaus INDIVIDUAL 2FAMILY 295

Ein modernes Zweifamilienhaus mit Flachdach

Großzügige Wohn- und Essbereiche in beiden Wohneinheiten bieten viel Platz für Gäste und die Familie. Die Nähe zur Natur kann auf dem Freisitz, dem Balkon und der Loggia genossen werden.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss

Mit knapp 97 m² und großzügig geschnittenen Räumen besticht die Wohneinheit im Erdgeschoss. Von der Diele aus sind alle Räume schnell und ebenerdig erreichbar, denn Komfort wird hier großgeschrieben. Links von der Wohnungstür befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit knapp 10 m² und somit viel Abstellfläche und Stauraum für Trockner, Waschmaschine und Lebensmittel. Daneben liegt ein großes Schlafzimmer mit viel Platz für einen Ankleidebereich. Große und bodentiefe Fenster fluten das Zimmer mit viel Tageslicht. Eine Terrassentür führt auf den überdachten Freisitz und lädt zum Sonnenbaden ein.


Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche liegt zwischen dem Schlaf- und den restlichen Wohnräumen. Der moderne und offen gehaltene Wohn- und Essbereich geht fließend in die offene Küche über. Mit über 15 m² sind verschiedene Ausrichtungen der Küche möglich, ob mit einer Theke oder einer zentral gelegenen Kücheninsel, der Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Der Freisitz ist ebenfalls über den Wohn- und Essbereich zu erreichen.


Die Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss

Die zweite Wohneinheit ist durch die knapp 114 m² im Obergeschoss und weiter 85 m² im Dachgeschoss sehr geräumig und bietet Platz für die gesamte Familie. Über das Treppenhaus gelangt man zur Wohnungstür in die zweite Wohnung, die mit eigenem Hausflur ihren einladenden Charakter ausbreitet und Bewohner, sowie Besucher willkommen heißt. Auf dieser Etage befinden sich alle Schlafräume.

Ein Highlight ist der separate Elternbereich

In dem großen Schlafzimmer ist viel Platz für ein großes Doppelbett und Kommoden. Ein Kleiderschrank muss hier nicht untergebracht werden, denn dafür gibt es ein eigenes geräumiges Ankleidezimmer. Das Elternbadezimmer ist eine richtige Wellnessoase. Durch ein großes Fenster strömt viel Tageslicht und sorgt dafür, dass man bei einem warmen Bad in der großen Badewanne die Seele baumeln lassen kann. Die bodentiefe Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und das WC ist für mehr Privatsphäre durch Zwischenwände abgetrennt. Die zwei Kinderzimmer liegen in der gegenüberliegenden Haushälfte und haben beide Zugänge zur Loggia. Neben einem der Zimmer befindet sich das Kinderbadezimmer und auf der gegenüberliegenden Seite ist der geräumige Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum.

Über die geradlinige Treppe betritt man in der nächsten Etage den offenen, großen und modern angeordneten Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume. Über zwei Terrassentüren gelangt man auf den großen Balkon, der sich auf der Hausrückseite befindet. Eine weitere Terrassentür im Essbereich führt auf einen weiteren kleineren Balkon.

Die Ausrichtung des Hauses sorgt dafür, dass man auf dem einen Balkon ein Frühstück bei Sonnenaufgang genießen kann, während der größere Balkon ideal für viele Sonnenstunden und einen gemütlichen Grillabend gelegen ist. Ein Abstellraum, sowie eine große Garderobe und ein Gäste-WC runden die Räume im Dachgeschoss ab. Die Bauweise mit zwei Vollgeschoss sorgt dafür, dass auch die Räume im obersten Geschoss vollständig und ohne Dachschrägen genutzt werden können.

Hausdetails

Hauslänge

11,91 m

Hausbreite

11,01 m

Dachform

Flachdach

Dachneigung

0 °

Kniestock

0 cm

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Gesamtfläche

295,6 m²

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